서대문구 남가좌동 북가좌동 누수탐지 1층 보일러 에러 난방 동파이프 분배기 교체 현장

지하층이 없는 건물 1층은 누수가 생겨도 물이 차오르거나 번지는 모습이 거의 보이지 않아 알아채기 어렵습니다. 서대문구 남가좌동 북가좌동 구 주택 1층 현장은 눈에 띄는 피해가 전혀 없었지만, 보일러를 켜면 5분 안에 린나이 17번 에러코드가 반복해서 뜬다는 연락을 주신 경우였습니다.

현장 상황

남가좌동 북가좌동의 오래된 주택 1층으로, 바닥이나 벽에 젖은 흔적이나 고인 물은 없었습니다. 린나이 17번 에러는 난방수 보충이 필요하다는 신호여서 난방 배관 어딘가에서 물이 빠지고 있을 가능성이 높다고 보고 곧바로 난방 배관부터 점검했습니다. 수도세나 가스비가 갑자기 늘거나 보일러 에러가 반복되면 이런 숨은 누수를 의심해 볼 수 있습니다.

탐지 과정

난방 배관에 공압 검사를 하자 압력이 떨어져 배관 누수가 확인됐습니다. 이어 청음식 탐지기로 집 안을 구석구석 살폈고, 큰 방 거의 중앙에서 압력이 빠져나가는 소리가 잡혔습니다.

누수 원인과 수리

장판을 걷어 내니 바닥에는 이미 습기가 올라와 있었습니다. 난방 배관은 얕게 묻힌 경우가 많아 해머 드릴 대신 손망치로 조심스럽게 굴착했습니다. 배관이 드러나자마자 압력이 뿜어져 나왔고, 동파이프가 삭아 크게 구멍이 나 있었습니다. 곧은 구간인데도 파손된 것을 보면 오래된 주택에서 배관 자체가 노후한 영향으로 보였습니다.

배관 주변을 충분히 굴착해 그라인더로 파손 부위를 잘라내고, 에이콘 유니온 부속과 배관으로 수리했습니다.

재검사와 분배기 교체

수리 후 공압 검사와 거품 테스트를 다시 했습니다. 수리 부위에서는 공기가 새지 않았지만 게이지의 압력은 계속 떨어졌습니다. 배관이 많이 삭아 있었기에 다른 곳을 다시 정밀 탐지했으나 추가 누수 지점은 없었습니다. 마지막으로 난방 분배기를 확인하니 미세하게 공기가 새는 소리가 났습니다. 분배기가 오래되어 녹이 심했고 부속 이음새를 조여도 누기가 멈추지 않아 분배기를 교체했습니다. 교체 후 재검사에서 압력 소실이 없는 것을 확인하고 미장으로 마감했습니다.

이런 증상이라면 점검이 필요합니다

1층은 눈에 보이는 피해가 없어도 보일러 에러코드나 난방비 변화로 누수 신호가 먼저 나타날 수 있습니다. 한 곳을 수리해도 압력이 계속 빠진다면 다른 지점이 남아 있는 것이니 끝까지 재검사하는 것이 중요합니다. 전 과정은 촬영해 소견서와 함께 정리해 드리며, 시공 후 2년 무상 A/S를 제공합니다.